İstanbul’da kiralık sosyal konut dönemi: Başvurular 14 Eylül’de başlıyor

İSTANBUL - BHA

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun da kiraya verilmesi planlanıyor. Projenin ilk etabında 1071 konut, şartları taşıyan vatandaşlara 3 yıllığına tahsis edilecek. Kiralar ise aylık 10 bin liradan başlayacak.

1071 konut 4 bölgede kiralanacak

İlk etapta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 konut kiraya verilecek.

İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar, açıklanan ilçeler arasından istedikleri bölge için başvuru yapabilecek. Genç evli ailelere 1+1 ve 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri sunulacak.

Başvuru şartları neler?

Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması gerekiyor. Ayrıca en az bir yıldır kesintisiz İstanbul'da ikamet edilmesi, Türkiye sınırları içinde kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalanmamış olması şartı aranıyor.

Hane halkının aylık ortalama net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor. Son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar da projeye başvuramayacak.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak

Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden, TOKİ'nin "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti aracılığıyla gerçekleştirilecek. Başvuru için herhangi bir ücret alınmayacak.

Konut tesliminden itibaren 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak. Bu sürenin ardından takip eden ilk ocak ayında kira bedeli TÜFE oranında artırılacak. Kira ödemeleri ise teslimi takip eden ayın 20'sinde başlayacak.

Tahsis süresi 3 yıl olacak ve uzatılmayacak. Bu süre içinde konut satın alanların kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar ise bu projeye başvuramayacak.