İSMAİL ÇAĞLAR'DAN UYARI NİTELİĞİNDE AÇIKLAMA

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar Ticaret Bakanlığı ile yaptıkları görüşmenin olumlu geçtiğini ve çok yakında güzel haberler vereceğini açıkladı ve ev, araç alacak ve kiralayacak kişilere önemli uyarılarda bulundu. İşte o açıklama; 

Ev alacaksanız 

Ev kiralayacaksaniz 

Araç Alacaksanız 

Araç kiralayacaksaniz 

Lütfen sorunuz?

Maliye kaydı varmı

Oda kaydı varmı 

Yetki belgesi varmı 

Yok ise lütfen cimere, Ticaret il md.

şikayet edelim. 

 Resmi Gazete'de yayımlanan taşınmaz ilanı düzenlemesi sonrası, emlakçılık yetki belgesi almadan taşınmaz alım satımı için ilan verilemeyecek.    

  Yeni düzenleme ile sorumlu emlak danışmanının, yetki belgesi almadan gayrimenkul ilanı vermesinin mümkün olmayacak. 

 Son dönemde sayısı artan sahte ve asılsız ilanların önüne geçebilmek için bu kişilere yaptırım ve ceza uygulanacak

 Bir süredir bazı kişiler, '1,000  ya da 1,500  liraya satılık ev var' diyerek uygun fiyatlı ev ilanı ile önce insanları çekip, sonra başka evlere yönlendirme yapıyorlardı. 

Sahte ilan kullanılıyordu. Yasada sahte ilanların verilmesini önleyici maddeler var. 

 Ayrıca artık emlakçı bir ilan girmek istiyorsa, yetki belgesi alması gerekiyor.   

 Dairenizi satmak istiyorsanız ve emlak danışmanı ile çalışacaksanız; bir sözleşme devreye giriyor. Aslında bu sözleşmeler hep vardı ancak düzenleme ile zorunlu hale getirildi. 

 Artık sözleşme olmadan ilanlar, bu portallarda yayınlanmayacak. Bu duruma aksi davrananlar ve yanıltıcı ilan verenler hakkında 10 bin ile 300 bin lira arasında para cezası kesilecek. 

YETKİ BELGESİ ALINDIYSA BU İLANI BAŞKASI GİREMEYECEK'

  Son dönemde sahte ilan sayısı çok arttı. 

Bazı kişiler evi sahibiymiş gibi ilan verip, arayanlara da emlakçı olduğunu söylüyor. 

Eskiden yasal bir düzenleme olmadığı için herkes bu ilan portallarına girip, herkes adına ilan verebiliyordu. Şimdi evi satacak kişiden yetki belgesi alındıysa, bu ilanı bir başkası giremeyecek. 

ŞÜPHELİ İLANLAR İÇİN CİMER'E BAŞVURUN!

Yeni düzenlemenin hem vatandaşı hem de emlakçıyı koruyor. 

  Kötü niyetli emlak danışmanlarının vatandaşları zarara uğratmasının önüne geçilecek

Bu durumda 

 Sahte ilan girenleri  Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi'ne (CİMER),   ticaret il müdürlüklerine şikayet ederek, kişilerin ceza alması sağlanabilir" 

KAÇAK EMLAKÇILIĞIN ÖNÜNE GEÇİLECEK'

Gayrimenkul sahiplerinin herhangi bir danışmana ihtiyaç duymadan evini satabilecek

  "Kendi eviyse vatandaş, kendi de ilan verebilir.  "

  Ancak bir emlakçı kendi evi gibi ilan verip, bu işten komisyon, hizmet bedeli alamayacak. Kaçak emlakçılığın önüne geçilecek.

GÜNDEM, 07 Eylul 2023 10:22